В соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее - ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее - декларация) путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2.016 г. №399/пр), далее Правила, (далее акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома). Декларация предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

    Декларация подается в произвольной форме. В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

• календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;
• класс энергетической эффективности многоквартирного дома и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергетической эффективности многоквартирного дома);
• показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);
• расчет объема потребленных энергетических ресуреов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;
• расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в пункте 22 Правил, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;
• фактические условия, используемые для приведения к расчетным с учетом положений пункта 23 Правил - климатические условия периода предоставления декларации, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг;
• указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоноеителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования.